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被誤植為大陸的巧克力莊園，位於屏東東港，從可可的種植，到發酵、烘培、研磨，採一條龍製程，把比別人貴三到五倍的可可，走精緻化路線，果然在國際化大放異彩，2018年，在有有「巧克力界奧斯卡」之稱的「世界巧克力大賽」中，奪得2面金牌；2019年，更下5金、19銀、4銅的好成績，連大會主席頒獎時都忍不住說，台灣巧克力來勢洶洶！

巧克力莊園的烘培工廠，工作人只要拉高放開！　輕鬆破開堅硬核桃殼取仁現在有越來越多健康飲食，都建議要吃食物的原型，這樣能夠吸收到更完整的養分，像是對降低脂肪有益的核桃，日本就研究出一款兼具趣味的碾壓器，利用彈簧，輕輕鬆鬆就能破開核桃堅硬外殼。消費者：「我有這個！」一個彈簧加一個小鐵盤，這要怎麼用？NHK記者 vs. 主播：「把彈簧拉高，接著手放開，力道相當驚人耶。」原來是專門敲碎核桃的神器，靠著彈簧裡的鐵塊，輕輕鬆鬆就能破開核桃，再也不用像以前，使盡力氣，核桃殼卻依舊文風不動，甚至還多了搞破壞的意外樂趣。消費者：「會想要一直敲，敲碎很有趣，吃了對身體又好，給人一石二鳥的感覺。」越來越重視健康飲食的日本人，現在對養生食物的要求，就是減少人工處理，盡量吃食物的原型，NHK記者：「這個是將亞麻仁油的原料，亞麻仁籽帶殼直接磨成粉。」比起磨成油，亞麻仁籽擁有更加完整的不飽和脂肪酸，而且還多了植物纖維、蛋白質，營養更充分，粉末狀的亞麻仁籽帶有堅果類香氣，做成飯糰，可以當作調味料，灑在漢堡、土司上，或者直接加在優格中，變成小朋友的健康點心。全家人一起晚餐，吃的不是白米飯，而是更健康營養的糙米飯。小朋友：「好吃。」將米糠脫殼的糙米其實就是所謂的胚芽米，比白米保留更多營養，卻又比糙米好入口，所謂口腹之慾，不僅要健康養生，口感同樣很重要。員忙著製作巧克力，前方的賣場，則是不停湧入暖冬全面影響日本　櫻花早開、滑雪場變滑草場全球暖化再加上冷空氣減少，日本各地積雪深度，明顯比往年銳減，滑雪場變滑草場，不只鏟雪車業者生意清淡，高麗菜生長不足，讓農民損失慘重，日本冬天白雪皚皚的世界，也變成黃花盛開的景象。日本三重縣紀北町梅花盛開，兵庫縣香美町黃花綻放，明明還是冬天卻連櫻花都開了。 NHK記者：「這裡是JR長岡站外，這附近週邊完全沒有雪。」新潟長岡居民：「2、3月時雪會下得很大，但不下雪也讓人很擔心。」然而暖冬也開始全面影響日本。日本小朋彰化縣北斗鎮哪裡可以借錢友：「(滑雪)很好玩。」岐阜縣小朋友能開心享受滑雪趣，那是因為業者怕雪提早融化，另外出動了十台冷凍機。記者vs.滑雪場業者：「跟往年比起來增加多少經費？(一個月)差不多100萬日圓左右，是很大的負擔。」「婿投」活動：「1、2、3。」暖冬導致日本雪量嚴重不足，沒有雪可以滾，新潟縣十日町市慶祝新婚的「婿投」活動，緊急更換場地，還得從深山載運雪過來，透過造雪延續傳統祭典。今年日本冷空氣變少，也讓秋田縣橫手市融雪量，寫下昭和36年以來最少紀錄。兵庫縣豊岡滑雪場變成滑草場，不只滑雪場損失慘重，新潟縣鏟雪公司老闆心裡苦哈哈，因為本該是忙翻天的時節。鏟雪公司臺北市北投區小額借貸快速撥款老闆vs.NHK記者：「(鏟雪車)只用了兩次，兩次？幾乎都沒掉漆，沒掉漆。」連高麗菜都因為暖冬而縮水了。記者vs.農民：「這個大概多重？大概2.5公斤，生長不夠，沒辦法賣了。」全球暖化帶來的影響，正逐步滲透到你我生活中。遊客，他們大老遠從各地趕來，甚至連老外都慕名而來，因此，他們的巧克力，真的是揚名國際。

主持人：「台灣福灣巧克力冠軍，來自屏東。」

有「巧克力界奧斯卡」之稱的「世界巧克力大賽」全球決賽，屏東東港的業者奪得最大獎「世界最佳黑巧克力」，讓團隊成員忍不住大聲尖叫，真的是樂壞了！原來，他們今年9月，在有「買車貸款率利計算公式巧克力界奧斯卡」之稱的「世界巧克力大賽」的亞太區比賽中，拿下了31座獎項，全球決賽更奪下好成新北市瑞芳區小額借貸快速撥款績。

拿下世界最佳巧克力的，就是這款「台灣一號屏東黑巧克力62%」，從種植、發酵、烘培、研磨，全程在台製作，100%台灣巧克力，另外，台灣鐵觀臺南市白河區汽機車借款音茶巧克力62%以及台灣馬告巧克力62%，3品項就摘下5面金牌。

黑巧克力類別，向來是祕魯業者的天下，沒想到這次首度被台灣業者奪得，主席在頒獎時，就說買房還能賺錢嗎？　專家：美好房市已到夢醒時分近來房市吹起瘦身風，推案以小坪數物件為主，甚至過去動輒百坪的北市豪宅，也以50至70多坪為主力產品，專家預測，未來10年，30坪上下的房子將最為保值。不過現在還能靠買房賺錢嗎？來聽聽專家怎麼說。代銷業者vs.民眾：「這是我們79坪很大的客廳跟餐廳還有一個輕食區的廚房。」三房三衛，空間大器寬敞，這個澎湖縣馬公市汽機車借款大坪數的建案，位於台北市古亭站周邊精華地段，主臥內甚至配備透明泡澡空間，鎖定頂級客群。記者李頂立：「一進門就可屏東縣獅子鄉個人信貸以看到一個內嵌式冰箱，旁邊還有酒櫃烤箱，以及在我前方是個半開放式連接的廚房，過去在豪宅是比較少看到這樣的格局，因為過去都是大坪數的關係，這樣的空間可能會和客廳餐廳分開來，不過近期在整體信用貸款額度住宅市場坪數縮小，豪宅也有瘦身風的現象出現，坪數不像過去那麼大，因此你現在會看到越來越多也就是將客廳、餐廳、廚房通通結合在一個空間的設計規劃。」以這個豪宅建案來看，從5、60坪到破百坪的物件都有，開賣至今先完銷的，就是小坪數的產品，買家以40歲以上的換屋族為主，代銷業者觀察不只是「舊換新」，也開始出現「大換小」的趨勢。建案代銷專案經理簡智敏：「父母跟小孩不一定要住在同一個空間，他可能住在隔壁同一棟樓，保持有點黏又不會太黏的關係互動。(豪宅客)因為住大、住習慣大房子，所以換一個大概7、80坪、5、60坪其實空間感上還算滿舒適的。」從目前市場新推案觀察，公設比多落在35%，附屬建物占10％，等於主建物坪數大概僅約55%，這種情況下要做到標準兩房，起碼需要25坪至30坪，標準三房則需要至少40坪左右，但現在坪數瘦身風吹起，2房可能只有20坪左右，3房也只有30坪不到。房市專家倪子仁：「預售屋開的價錢是一樣，但是坪數變小讓你覺得總價變低。首次購屋北中南都一樣，20幾30幾40幾(坪)臺東縣卑南鄉二胎，首次購屋就是看這種坪數，『二三四』，換屋就是『五六七』，你再大一點，八十幾坪、百坪、一兩百、一百五、兩百五，一定掛。」隨著家庭結構改變，小家庭成為主流，專家預測未來10年，22至35坪左右的房子，能夠滿足最多群體，將是最保值的格局。建設公司創辦人胡偉良：「比22坪再小的話，通常就是室內坪數會過小，一般要隔到三房大概就必須要具備大概在30坪左右，那35坪是一個比較三房裡面又有一個臥室比較大。」不過全台房市熱潮，在2014、2015年達到高峰後已逐漸消退，市場買盤轉為剛性自住需求，現在房產還適合投資嗎？建設公司創辦人胡偉良：「以往可能房地產的週期、景氣的週期大概只有6到10年，這一波炒了將近20年，所以也就是說把這一波的能量全部耗盡，所以現在目前以後房地產要能夠隨便買隨便賺其實已不太容易。」房市專家倪子仁：「股市上11500點，快11500點，你看到房市有沒有特別的買氣高雄民間小額借款，老實講沒有太多買氣。」專家分析，房市熱度難以回頭，就連二手房交易巔峰也已過去，像是雙北中古屋價，就在過去2年有10％至20％左右的跌幅。建設公司創辦人胡偉良：「人的年齡老年化而且人口開始變少，在這樣一個中長期對房價不利的情形下，當人民對這房價覺得說房價不太能再繼續上漲的時候，大家想要囤房來賺錢這樣的心理就會變小。」低薪高房價的環境，一般民眾對房產的投資消費行為將會越來越保守，房產雖然仍有保值效果，但必須認清，單靠買賣賺取暴利的時代已經過去。，台灣巧克力可是來勢洶洶，原來，來自東港的巧克力莊園，2017年就在國際巧克力大賽中展露頭角，2018年拿下2金5銀2銅的獎項，去年2019獎項更多，成為全球最耀眼的巧克力品牌之一。

其實，台灣土生土長的可可，就種植在屏東大武山的山腳下，採一臺南市鹽水區創業貸款條龍製程，把貴人家三到五倍的可可，朝精緻農業發展，化劣勢為優勢，走精緻化路線，果然在國際大放異彩！